pendik escort kartal escort kurtkoy escort maltepe escort

istanbul escortkayseri evden eve nakliyat

bayan escort izmir

“Deprem tehlikesi göz önüne alınmalı” - Çukurova Press Gazetesi

Çukurova Press Twitter
ankara evden eve nakliyat
kayseri evden eve nakliyat

“Deprem tehlikesi göz önüne alınmalı”

Lagos Balık
27 Temmuz 2018 40 views 0

 

 

SABİT ÖZKESER/ÖZEL

 

İnşaat Mühendisleri Odası (İMO ) Adana Şube Başkanı Zekeriya Turanbayburt, Adana’da da, afet ve deprem açısından riskli yapı stokunun önemli bir kısmının yenilenmesi kalanların da güçlendirilmesi gerektiğini belirtti.

VATANDAŞTAN “LÜTFEN RAHATSIZ ETMEYİN” AFİŞİ

Adana’nın bir çok yerinde Kentsel Dönüşüm kapsamında inşaatlar sürerken, zaman zaman vatandaşlar ile müteahhitler arasında beklenen metrekarede evlerin yapılmaması dolayısıyla anlaşmazlıklar da ortaya çıkıyor. Çok eski binalara yönelik müteahhitlerin teklifleri karşısında bunalan bazı vatandaşlar çareyi, binalarına “Binamız kentsel dönüşüm ve müteahhitlik değildir. Lütfen rahatsız etmeyiniz !” şeklinde afişler astığı görülüyor.

“OLASI BİR DEPREME KENTİN HAZIR OLMASI ÖNEMLİ”

Kentsel dönüşümde deprem tehlikesinin göz önüne alınması gerektiğinin vurgulayan Turanbayburt, “Bu yenileme projelerinde, depreme dayanıklı ve vatandaşın hakkını hukukunu koruyan sağlıklı yaşam alanlarının yaratılması hedef alınmalıdır. Olası bir depreme kentin hazır olması büyük önem taşımaktadır. Adana’da deprem toplanma alanlarının sayısı, niteliği, kamuoyu tarafından bilinmesi, bu alanların yakınında helikopter pistlerinin olması önemlidir” dedi.

‘ÜLKE TOPRAKLARININ YÜZDE 92’Sİ DEPREM TEHLİKESİ ALTINDA”

İMO Adana Şube Başkanı Zekeriya Turanbayburt, ülke topraklarının yüzde 92’sinin deprem tehlikesi altında; yüzde 66’sının ise birinci ve ikinci derecede tehlikeli deprem bölgesinde yer aldığına dikkat çekerken, “Nüfusu bir milyonun üzerinde bulunan 11 büyük kent ve ülke nüfusunun yüzde 70’i deprem tehlikesi altında bulunuyor. Yine büyük sanayi tesislerinin yüzde 75’i deprem tehlikesi altındadır. Üstelik bu tesisler Doğu Marmara’da toplanmıştır” diye konuştu.

“DEPREM TEHLİKESİ ARKA PLANDA BIRAKILIYOR”

“Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun” çıkarıldığını ve kentsel dönüşüm projeleri hız kazandığını dile getiren Turanbayburt, “Ancak deprem tehlikesinin arka planda bırakıldığını ve kentsel dönüşümün, inşaat sektörünün gelişimine ve sermaye artırmaya hizmet eder hale getirildiğini görmekteyiz” dedi.

“MESLEK ODALARININ YETKİLERİ GİDEREK BUDANIYOR”

İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Adana Şube Başkanı Zekeriya Turanbayburt, ticari kaygının teknik kaygının önüne geçtiğini vurgularken, “Üniversite, meslek odası ve endüstri arasında olması gereken işbirlikleri önemsenmiyor. Kamu yararı doğrultusunda çalışmalar yapan Meslek Odalarının yetkileri giderek budanıyor. Tüm bunlar yapı üretim sürecinde olumsuzluklara neden oluyor. Ülkemizi, kentlerimizi, yapılarımızı depreme karşı hazırlamak için insan odaklı uygulamalarla mevcut yapı stokunun iyileştirilmesi, onarılması ve güçlendirilmesi gereklidir” diye konuştu.

KENTSEL DÖNÜŞÜMDE

EV SAHİBİNİN HAKLARI NELERDİR ?

Yapıların riskli durumda olması sebebiyle yıkılıp tekrar yıkılması anlamına gelen kentsel dönüşüm projeleri ev sahiplerini koruma altına alır ve birtakım haklar sağlar. Son yıllarda adı sık sık geçmeye başlayan kentsel dönüşüm projeleri, ev sahiplerini güvenlik açısından mutlu edecek bir atılım olsa da, aynı zamanda eve ne olacağı konusunda birtakım endişeler de yaratabilir. Bu durumda kentsel dönüşümden evinin ne kadar etkileneceği ve kentsel dönüşümde ev sahibinin hakları konusunda ev sahibinin bilgili olması gerekir.2012 yılında yürürlüğe giren kanun ile başlayan kentsel dönüşüm projelerinin amacı, riskli olan taşınmazların yıkılarak yerine sağlam yapıların kurulması üzerinedir. Dolayısıyla bir yıkım işlemi söz konusu olduğu için, ev sahibinin bu süreçte ve sonrasında herhangi bir kayıp yaşayıp yaşamayacağı en çok merak edilen konudur.

Ev sahibi kentsel dönüşüm için

başvuru yapabilir mi?

Her ev sahibi bulunduğu evin kentsel proje kapsamına girip girmediğini öğrenebilir. Buna göre sahibi olduğu yapının risk durumunu öğrenmek için lisanslı kurum ya da kuruluşlara başvuruda bulunabilir ve risk durumunu ölçtürebilir. Eğer taşınmaz, risk grubunda yer alıyorsa bu durumda evin kentsel dönüşüm kapsamına alınıp yıkılması gerekir.

Kentsel dönüşümde ev sahipleri

nasıl hareket etmelidirler?

Kentsel dönüşüm kapsamında yıkım işlemi gerçekleşen evler için bir müteahhit firmasıyla anlaşılır ve eğer uygunsa yeni bir ev inşa edilir. Evi riskli grup içerisinde yer alan ev sahiplerine ise devlet tarafından birtakım seçenekler sunulur. Buna göre inşaatı devam eden proje içinde ev sahibine daire verilmesi, hazır projeler içerisinde daire verilmesi ya da daire yerine para teklifi yapılması gibi hususlar, kentsel dönüşümde ev sahiplerinin hakları arasında yer alır.Yani ev sahibi daireyi kabul etmeyip, dairenin karşılığına denk düşen parayı da isteyebilir.

Ev sahibi, haklarından

ne şekilde yararlanabilir?

Kentsel dönüşüm projelerinde devletin sunduğu haklardan ev sahibinin yanı sıra, kiracı da yararlanabilir. Aynı zamanda ev sahibi kira yardımından da yararlanma hakkına sahiptir. Ev yıkımına başlanmadan önce ev sahibi, birkaç gün öncesinden mutlaka haberdar edilir ve bu süre içerisinde kendisinden evi boşaltması istenir. Aksi durumda ev sahibi şikayetçi olma hakkına sahiptir. Kentsel dönüşüm kapsamında evi yıkılan ev sahipleri için devlet bankaları da kredi kolaylığı tanır. Buna göre ev sahibi dilerse bankadan 125.000 ile 625.000 arasında kredi çekebilir ve bu kredilerin faiz oranı da normale oranla daha düşük olur.
Ev sahipleri dilerse anlaştıkları bir müteahhit ile ya da kendi imkanları doğrultusunda ev yapma hakkına sahiptir. Ayrıca ev yapacak imkanı olmayan ev sahiplerine dilerlerse mülkün değerinde para ödemesi yapılabilir ya da TOKİ eliyle yapılmış konutlardan verilebilir.”

“Kentsel dönüşüm sürecinde

dikkatli olunmalı”

Özellikle büyük şehirlerde yapılacak olan planlamalar dâhilinde kentsel dönüşüm çalışmalarına hız verilmesi ve bu süreçlerde dikkatli olunması gerektiği belirtiliyor. Şehir merkezlerinde yapılması gereken kentsel dönüşüm projelerinde, insan odaklı bir anlayış ile yola çıkılması gerektiğini anlatılırken,“Kentsel dönüşümde ülkemizde çıkartılan yasalar ve yönetmelikler maalesef istenilen sonucu vermekten çok uzaktır, kanun ve yönetmeliklerdeki boşluklar insanların mağdur olmasına ve dolayısıyla istenilen kentsel dönüşümün yapılmasındaki en büyük engeldir. Kentsel dönüşüm yapılacak alanlardaki hak sahipleri; doğru müteahhit firma ve doğru projenin seçilmesine kadar ki süreçlerde çok dikkatli karar vermeli ve mağdur olmamalılar” deniliyor.

 

Lagos Balık
BENZER KONULAR
YORUM YAZ

MAGAZİN
Çukurova Press Twitter

kaçak iddaakaçak bahisgüvenilir bahis siteleriiddaa sitelerien iyi bahis siteleriillegal bahisen iyi canlı bahis sitelericasino sitelericanlı bahis siteleriensobet üyelikbonus veren siteler