“Yüreğir’in özgüvenini artıracağız”

Yüreğir Belediye Başkanı Fatih Mehmet Kocaispir, göreve geldikleri günden bu yana çok önem verdikleri kentsel dönüşüm dışında sosyal belediyeciliğin hakkını da verdiklerini belirterek, “Yüreğir’in özgüvenini artıracağız” dedi.

SABİT ÖZKESER / HABER MERKEZİ   ÇUKUROVA PRESS’İN SORULARINI YANITLADI Çukurova Press Yönetim Kurulu Başkanı Engin Kanber ve ekibini ağırlayan AK Parti’li Başkan Kocaispir, nehrin karşısından Yüreğir’e bakıldığında değişen, dönüşen, insanların onurlu ve haysiyetli bir şekilde yaşadıkları bir ilçe hedeflediklerini vurguladı. Yüreğir Belediye Başkanı Fatih Mehmet Kocaispir, “Yüreğir’de temel belediyecilik hizmetini en üst düzeyde alan, temizlik ve park ile bahçe, sosyal belediyecilik gibi bir nüfus, bir şehir ortaya koymak istiyoruz. Hep baştan beri şunu söyledik; biz Yüreğir’in özgüvenini artıracağız” diye konuştu. “KOLAY MI ZOR AMA ZORA TALİP OLDUK”  Yüreğirli’nin bilmesi gerekenin; ‘Evet,  yani biz Adana’nın en güzel mahallerinde yaşamıyoruz ama bizim  elimizi uzattığımızda, bize elini uzatan, bizim gözümüze bakan içimizde bir belediye var, Belediye başkanı var, yöneticiler var ve biz bu ülkenin, bu şehrin çocuğu olmaktan mutluluk duyuyoruz” diyebilecek bir kent oluşturmak istediklerini vurgulayan Başkan Kocaispir, “Kolay mı zor, çok zor ama zora talip olduk. Bunlar Yüreğir’in geleceğini kurtaracak meselelerdir.  Umarım en azından bu niyetle güzel bir tablo ortaya koyabiliriz” dedi. “KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ ÇOK ÖNEMSİYORUZ” Yüreğir Belediye Başkanı Fatih Mehmet Kocaispir, belediye olarak Yüreğir’de kentsel dönüşümü çok önemsediklerini belirterek, “Yüreğir’de Sinanpaşa, Köprüköyü, Kazım Karabekir, Şehit Erkut Akbay, Ulubatlı Hasan mahalleleri ve ve Çamlıca lokasyonu bir dönüşümün öncüleridir. 98 bin hektarlık bir ilçeden bahsediyoruz. Kentsel dönüşümü başaramazsanız, oradaki insanları şehrin nimetlerinden faydalanmasını sağlayamadığınız gibi onların kent hayatını entegrasyonunu da sağlayamıyorsunuz. Tamamında kentsel dönüşüm bir anda başlamayabilir ama doğru ve iyi bir süreci biz başlatmış ve düğmeyi doğru iliklemiş olmayı ümit ediyoruz” dedi. “SOSYAL BELEDİYECİLİĞİN DE HAKKINI VERİYORUZ” Kentsel dönüşümün dışında sosyal belediyeciliğin hakkını  da verdiklerini anlatan Başkan Kocaispir, “Engelli sandalyesinden evde bakım hizmeti, hoş geldin bebek programımızdan evde tıraş hizmetine, hasta taşıma hizmetimizden kolu hizmetine, aşevinden her gün düzenli 4 bin 200 kişiye yemek götürüyoruz. Talep eden kim varsa herkese yemek götürüyoruz. Listemiz var, Kaymakamlıkla birlikte ortak çalışıyoruz.Yüreğir’in 412 bin nüfusu var.107 mahallesi bulunan Yüreğir’de sokakta gördüğünüz 100 kişiden 17’si Suriyelidir. Yüreğir’de 85 bin Suriyeli olmak üzere toplamda 100 bin misafirimiz var.Bunun dışında çadırlarda yaşayan geçici tarım işçileri bulunuyor,  İller Bankası payı 412 bin kişi için geliyor ama biz 100 bin kişiyi de ekleyerek tahminim  550 bini aşan kişiye hizmet veriyoruz” diye konuştu. Yüreğir Belediye Başkanı Fatih Mehmet Kocaispir, Yüreğir’in geleceğiyle ilgili daha sonra şöyle devam etti; “Bulunduğum her platformda vurguluyorum maalesef  Yüreğir için Adana’nın öteki yakası ve diğer yüzü gibi hep söylenir. Ben bunu Yüreğir Belediye Başkanı olarak hep söylemek zorundayım. Bunu bir ajitasyon olarak söylüyor değilim ama bu tespiti yapmalıyız ki, buradan hareketle önce teşhisi yapmak lazım. Uygun, doğru teşhis yapılırsa tedavi daha kolay olabilir.Birincisi;  Yüreğir’in temel sorunu modern bir altyapısıyla donanmış kent olma noktasında baştan maalesef yanlış bir süreç  işlemiş. Ancak geldiğimiz noktada hepimizin hem fikir olduğu bir konu var. Yüreğir’de birincisi; sosyal hayata, insanların hayatına dokunan bir yönetim anlayışı,  bunun bir boyutu yerel yönetimlerdir, diğer boyutu kamu kurumlardır, STK’lardır..İkincisi; Kentsel Dönüşüm’dür. Kentsel dönüşüm önemlidir. Çünkü; kentsel dönüşümü başarmazsanız oradaki insanları şehrin nimetlerinden faydalanmasını sağlayamadığınız gibi  onların kent hayatını entegrasyonunu da sağlayamıyorsunuz.  Şimdi siz temel altyapı sorununu çözememiş bir yerde bir barış ve huzur beklemeniz çok gerçekçi olmaz. Yani bu temel altyapı sorunlarından kastım sadece  kanalizasyon ve yağmur boru hattı meselesi değil, bu aklımıza gelen ilk şeyler. Bunun dışında sosyal donatı, park, insanca yaşam, sosyo-kültürel ihtiyaçlar, sanatsal ihtiyaçlar vesaire, Bunların hepsi ile donanmış bir kent bilinci. Metrekare başına düşen yeşil alan, bunların hepsi içine dahildir. “YÜREĞİR’İN TEMEL MESELESİ KENTSEL DÖNÜŞÜMDÜR” Ortaya koyduğumuzda Yüreğir’in temel meselesinin bir Kentsel Dönüşüm olduğunu görüyoruz. Bunu her platformda söylemeliyiz. Kentsel Dönüşüm kavramı maalesef içi boşaltılmış bir kavram. Çok konuşulduğu için biraz gelir geçer, insanların diline pelesenk olmuş bir kavram. Halbuki biraz böyle kent modernleşmesi, kentsel yenilenme de diyebiliriz buna. Burada yeni bir kavram üretmeliyiz , işin doğrusunu söylemek gerekirse. Ama bundan bizim kastettiğimiz şu; salt 2 katlı binaların yıkılıp bir beton apartmanların yapılması değil, otoparkı ile çocuk oyun parklarıyla, sağlık ocağıyla, okuluyla her türlü donatısıyla yeni bir kent inşa etmek. Bu yeni kenti inşa ederken insanı meselenin merkezine koymaktır, binayı ve betonu değil.Gönül isterdi ki; Yüreğir çok boş arazileri olan ve plan yapıcıların, belediye başkanlarının ve kamu yöneticilerinin rahat bir şekilde planlar yaptığı, yolları ayırdığı bir alan olabilseydi. Maalesef öyle bir imkan yok. O halde  mevcudu değerlendirmek gerekir. “SİNANPAŞA MAHALLESİ ADANA’NIN EN MODERN VE EN GÜZEL MAHALLALELERİNDEN BİRİ OLACAK” Yüreğir’de kentsel dönüşüm 2 şeyde yürüyor. Birincisi devlet ve kamu eliyle yürütülen kentsel dönüşüm. Hepimizin bildiği gibi bunun en önemli örneği de Sinanpaşa Mahallesidir. Sinanpaşa’da maalesef kentsel dönüşüm süreci  2006 yılına dayanır. Bu 15-16 yıllık sorunun çözümü ile ilgili çok şükür bizim Belediye Başkanı olmamızın takiben bakanlıkla yapılan görüşmelerde geçmişte Büyükşehir ve TOKİ arasındaki protokole Yüreğir Belediyesi de dahil olur ve böylece yeni bir süreç, yeni bir soluklanma ve yeni bir motivasyon oldu. Çok şükür kamulaştırılan yerler yavaş yıkılıyor. Her geldiğinizde bunu hissedeceksinizdir belediyemizin çevresinde. Her geldiğinizde biraz daha böyle belediyenin önünün açıldığını  ve ferahlığı görürsünüz. Binaları Büyükşehir Belediyesi ile birlikte  yavaş yavaş yıkıyoruz. Bu konuda çok ciddi mesafe katedildi.  Ciddi şekilde bina yıkıldı. Bunun dışında bakanlık tarafından yapılan imar planları Büyükşehir Belediyemizde oy birliği ile kabul edildi. 28 Ocak’ta Büyükşehir’den askıdan iniyor,  29-30 Ocak tarihi itibariyle eğer itiraz yoksa TOKİ’ye gönderiyoruz. Böylece burada inşaatın başlamasıyla ilgili en önemli  temel parametre olan imar planları kabul edilmiş oluyor.  Kamulaştırma davaları büyük ölçüde bitti, bir kısmı son aşamaya geldi ve takip ediyoruz. Bunu Büyükşehir Belediyesi hukuksal süreci aldığı yetkiye göre kullanıyor ve geriye yapım ihalesi kalıyor. TOKİ 2 defa yapım ihalesinden çıktı fakat ihale iptal oldu. Şubat ayında muhtemelen biz de takip ediyoruz, Sinanpaşa için  552 konut ve 53 işyeri yanılmıyorsam yapım ihalesine çıkacak. Yapım ihalesinden sonra Sinanpaşa Adana’nın en modern en güzel en keyifli mahallelerinden biri olacak. KÖPRÜLÜ MAHALLESİ Buradaki kentsel dönüşüm Bakanlık eliyle yürütülen bir süreçtir. Orada belediyemiz direkt olayın içinde değil ama biz hemşerilerimize, vatandaşlarımıza yardımcı olma noktasında taşın altına elimi koydum. Daha önce 2017 yılında Bakanlık ve o dönemki Büyükşehir tarafından yapılan imar planlarına bir imar 18 uygulaması yapılmıştır. 18 uygulama çalışması bir teknik çalışmadır. Yani burada sizin bir iradeniz yoktur orada. Planı uygularsınız sadece. Ortaya DOP oranı çıkar. Bu da bakanlıkça yapılan bir işlem ve yüzde 42 çıktı. Bu yüzde 42 DOP oranı vatandaşlarımızca yüksek bulundu. Ben gittim mahallede toplantı yaptım ve bana ‘Sayın Başkan biz sana güveniyoruz. Bize bu konuda yardımcı olmanı rica ediyoruz. Her ne kadar bakanlığın işi ise de, bakanlıkta bizim menfaatlerimizi, çıkarlarımızı takip etmenizi istirham ediyoruz’ dediler. Ben de onlardan aldığım yetkiyle arkadaşlarımızla bakanlığa gittik,  orada Mehmet Akif Ersoy Parkı’mız var. Milli Emlak’a ait olan bir park burası ve bizim de içinde bazı tesislerimiz var.  O parkı  mahalleye dahil edince  Düzenleme Ortak Payı (DOP)düştü ve en son bildiğime göre tahminim net olmamakla birlikte yüzde 28 oldu. Kesinti azaldı. Dolayısıyla orada vatandaşlarımızın istediği noktaya gelindi. Orada da yakın bir zamanda bir dönüşümün süreci başlayacak. Burada sürecin fazla sürmeyeceğine inanıyorum. KAZIM KARABEKİR MAHALLESİ Adliyemizin çevresinde olan bir mahalle.İmar uygulamasını bitirdik, vatandaşlarımızla helalleştik. 2 bin 500 hak sahibi var. Sadece 8 kişi itiraz etti. Yeni tapular çıkmak üzere.  Tapuları teslim töreni düzenleyeceğiz. 30 yıllık bir sorun. ÇAMLICA LOKASYONU Kışla Mahallesi’nin batısı..30 yıllık bir sorun. Geçmişte bir takım olaylar çıkmış. Burada 400’ten fazla hak sahibi var. Hepsi ile helalleştik, Milli Emlak ile helalleştik, Büyükşehir Belediyesi ile helalleştik ve belediyeye 1800 metre arsa çıkarttık. Döner kavşağı içinde  3 bin 600 metre civarında arsaları vardı. Neticede Büyükşehir Belediyesi de bir kamu kuruluşudur,  yüzde 45 DOP vardı, bunu keserek uygun olan 1800 metreyi kendilerine teslim ettik. Ancak Büyükşehir Belediyesi bizim imar uygulamasını encümen gündemine almıyor. Bunu almamasıyla ilgili hiçbir gerekçe yok. O konuyla ilgili de bir tıkanıklık söz konusu. Başkan Zeydan karalar ile bu konuda konuştuk ve hukuksal bir sorunun yaşanmadığını belirterek, incelendiğini söyledi. Umarım aşarız.  Yüreğir’de kıymetli bir arsa ve ilçenin suiliyetini  değiştirecek ve Yüreğir’in modernleşmesine katkı sağlayacak çok önemli lokasyonlardan bir tanesi burası… ŞEHİT ERKUT AKBAY MAHALLESİ Bizim dezavantajlı mahallelerimizden bir tanesi. Yaklaşık 110 dönümlük bir alanda 1015 bağımsız bölümün olacağı ve içinde daire ve dükkan da var. Yine Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü ile yürütülen bir süreç var. Yüreğir Belediyesi burada yardımcı pozisyonda. Ben mahalleye giderek vatandaşlarla görüştüm ve bu konuda risk aldığımı, her türlü fedakarlığı göstereceğimi söyledim.  Yıkımlar başladı, evler boşaltılıyor. Bir kısmı kira yardımı aldı mahalleye boşalttı, bir kısmı alma aşamasında.Bir kısmı parasını bir kısmı ise daire istemişti. Parasını isteyen  vatandaşlarımızdan bir kısmı yeniden daire istediklerini belirterek, dönmeye başladı. Bence doğrusu da bu. Çünkü; 3+1 daire bittiğinde 408 bin TL’den vatandaşlarımıza verecek. Bu ödemeyi de 2 yıl ödemesiz 18 yıl olmak kaydıyla 20 yılda ödeyecekler. Ödenecek para sabit kalıyor, TEFE-TÜFE’ye göre bir artış olacak. Bugünkü inşaat maliyetleri göz önünde bulunduracak olursak, çok makul bir fiyat. Hemen yolun karşısında müteahhitler tarafından yapılmış daireler 800 ile 900 bin lira arasında satılıyor. Aynı nitelikte  ve belki de daha kaliteli olacak bu binalar. Nitelikli, peyzajıyla, bahçesiyle, otoparkı ile çocuk oyun parkları ile muazzam bir mahalle ortaya çıkacak.  Yıkımı başlanan mahallede bu yıl içerisinde temel atılacak. ULUBATLI HASAN MAHALLESİ Çok zor bir mahalle. Maalesef uyuşturucunun yoğun  yaşandığı bir mahalle. Bu mahallede çocuklarımızı zehirleyen bir yapı oluştu. Uyuşturucuya alıştıran, üzülerek söylüyorum, hepimizi kahrediyor, burası uyuşturucu ticaretinin yapıldığı bir mahalle. Burası sadece  Ulubatlı’yı ilgilendiren bir konu değil, 8-10 mahalleye ilgilendiriyor. Hatta tüm Adana’yı ilgilendiriyor. Çok net söylüyorum; burayı tasfiye etmek zorundayız. Bunu mecliste yaptığım konuşmalarda da söyledim. Gerekirse Yüreğir Belediye binasını ipotek ettiririm, bankadan kredi kullanırız ve yine de burayı tasfiye ederiz dedim. Olumlu bir süreç var. Acele kamulaştırma yetkisinin Bakanlar Kurulu ve Cumhurbaşkanlığı kararnamesi ile alınması için çalışmalarımız sürüyor. Burası büyük bir mahalle. Yaklaşık 25-26 bin nüfusumuz var ancak bizim kamulaştırmayı düşündüğümüz birinci etapta 46 ev olmak üzere ikinci etap ile birlikte toplam 85 ev olacak. Okulun güneyindeki bölge Milli Eğitim Müdürlüğü tarafından yarım kalan bir kamulaştırma süreci vardı. O da bitirildi, çok şükür. 11 evin kamulaştırılması son aşamada. Yıkımı da ortak birlikte yapacağız. Buraya da  İl Milli Eğitim Müdürlüğümüz ile yaptığımız görüşmeye göre bir ortaokul ve bir ana okul yapılmasıyla ilgili bir planları var.  Biz hemen onun güneyinde yeri belirledik, imar planlarımıza yeşil alan ve park olarak işledik. Bakanlığımızla ortak çalışıyoruz. Burada 5 milyon liralık bir hibe sözü vardı sayın bakanımızın. Bu 5 milyon liralık hibeye denk gelecek ev sayısını belirledik, bununla ilgili yazımızı yazdık, onu takip ediyoruz. Bakanlık hızlı bir şekilde devreye girecek o 5 milyon liraya denk gelen evi kamulaştıracak. Biz de belediye olarak kendi kaynaklarımız ve gerekse bakanlıktan ek destek alarak geri kalan ne kadar kamulaştırmak gerekiyorsa o kadar yani bir ev kalmayacak şekilde çalışmalar yürüteceğiz. Bakanlık süreci başlattığı an, biz de eş zamanlı  taşın altına elimizi koyarak çalışmalara başlayacağız. Belediye meclisimiz oy birliğiyle bu yetkiyi bize verdi. Gerekirse borçlanmamızı istediler.